宅基证与房产证有何区别？

宅基证是土地使用权证明，房产证是房屋所有权证明。从法律角度看，宅基证证明你对宅基地有使用权，可建房；房产证则证明你对房屋拥有所有权，可买卖、出租。若宅基地或房屋产权出现纠纷，且涉及法律诉讼，表明问题已较严重，应及时咨询律师。
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从法律角度看，宅基证与房产证问题的常见处理方式包括：咨询当地土地和房屋管理部门、寻求法律专业人士帮助、参与调解或仲裁、提起法律诉讼等。选择处理方式时，应考虑问题的复杂性、涉及金额、个人时间和精力等因素。
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从法律角度，针对宅基证与房产证问题，不同情况下的处理方式如下：1.若宅基地或房屋产权清晰无争议，只需按相关规定办理宅基证或房产证即可。2.若出现产权纠纷，可先尝试与对方协商，协商不成可申请调解或仲裁。3.若调解或仲裁无果，或对方拒绝履行调解、仲裁结果，可提起法律诉讼，通过法院裁决解决纠纷。4.在整个过程中，建议保留好相关证据，如购房合同、宅基证、房产证、调解记录等，以便在必要时使用。