提前还清房贷是还剩余本金吗

提前还清房贷通常是还剩余本金。从法律角度看，房贷合同会明确提前还款的相关条款，包括是否允许提前还款、是否需要支付违约金等。若合同中规定提前还款只需还剩余本金，则按此执行。当银行拒绝按合同规定办理或要求额外支付不合理费用时，问题可能较严重，应及时咨询律师。
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从法律角度，针对不同情况，提前还清房贷的具体操作如下：1. 若贷款合同明确允许且仅需还剩余本金，则借款人应提前通知银行，按合同规定支付剩余本金即可。2. 若合同未明确规定或规定模糊，借款人可与银行协商，明确提前还款的具体金额、时间及是否需要支付违约金等。3. 若银行拒绝按合同规定办理或要求额外支付不合理费用，借款人可咨询律师，通过法律途径维护自身权益，必要时提起诉讼。在整个过程中，保留好所有相关证据，如合同、还款记录等，以备不时之需。
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从法律角度，处理提前还清房贷的常见方式有：一是按照贷款合同中的提前还款条款执行，这通常是最直接且合法的方式；二是与银行协商，看是否能达成新的还款协议，以减轻提前还款的经济压力。选择时，应优先考虑合同规定，若合同规定不明确或银行要求不合理，可考虑协商或寻求法律帮助。